L’achat d’un appartement neuf en Haute-Corse peut être un excellent investissement immobilier pour les acheteurs qui recherchent un bien immobilier moderne et bien situé dans l’une des plus belles régions de France.
Il existe de nombreux projets immobiliers neufs à vendre dans les principales villes de Haute-Corse, telles que Calvi, l’Île Rousse (ou d’autres villes de Balagne), Bastia (et les villes de la région Bastiaise), Saint-Florent, ou encore en plaine Orientale (Ghisonaccia, Moriani, etc.).
Achat d’un appartement neuf en Haute-Corse : quels sont les options?
Trois options s’ouvrent à vous pour l’achat d’un appartement neuf en Haute-Corse : la première est l’achat en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) également appelé achat sur plans, la deuxième est l’achat d’un logement neuf déjà achevé, la troisième est l’investissement immobilier en loi Pinel (qui peux s’effectuer dans le cadre de l’achat en VEFA et également dans le cadre d’un achat neuf achevé) pour vous permettre une récupération d’impôt conséquente.
1 – L’achat d’un appartement neuf en Haute Corse en VEFA :
L’achat d’un appartement neuf en Haute Corse en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un appartement neuf avant sa construction, avec des plans détaillés de votre futur appartement (ainsi que des visuels 3D dans la plupart des cas).
Cela vous permet un choix plus personnalisé de matériaux et des équipements qui composerons votre futur bien immobilier en Corse.
Vous pourrez également dans certains cas (en accord avec le constructeur) redéfinir l’agencement intérieur de votre appartement neuf en VEFA (par exemple si vous souhaitez une seule grande chambre au lieu de deux plus petites, ou encore si vous souhaitez un salon plus petit pour obtenir une chambre supplémentaire).
Étant donné la tension du marché immobilier en Haute Corse, l’achat d’un appartement neuf en Corse se fera la plupart du temps en VEFA (il ne restera en règle générale que peu, voir aucun appartements encore disponibles à la vente lors de l’achèvement de la construction).
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, pour de la location annuelle ou saisonnière, l’investissement dans un appartement neuf en VEFA en Corse est un projet qui présente de nombreux avantages par rapport à l’investissement dans l’ancien, découvrez notre article à ce sujet :
2 – L’achat d’un appartement neuf achevé en Haute Corse :
D’autre part, l’achat d’un appartement neuf achevé présente également des avantages :
Il permet de visiter le logement, de voir les équipements et de s’assurer physiquement que tout est à votre convenance avant de procéder à l’achat.
Toutefois, comme précisé dans le paragraphe précédant, la tension du marché immobilier en Corse ne permet pas souvent de procéder à l’achat d’un appartement neuf déjà achevé car la plupart du temps, les projets immobiliers en Corse sont déjà vendus sur plan avant la fin de la construction.
3 – La loi Pinel : Profiter de l’achat d’un appartement neuf en Haute Corse pour défiscaliser
La loi Pinel en Corse offre des opportunités de défiscalisation de vos impôts sur le revenu en échange d’un investissement dans un bien immobilier neuf en Haute-Corse destiné à la location (annuelle).
Pour ce faire il faut investir dans un bien neuf (aux dernières normes de construction) situé dans une des villes sous tension listés A ou B1.
Les villes de Haute-Corse concernés sont :
Calvi, Ile-Rousse, Lumio, Algajola, Corbara, Aregno, Pigna, Monticello, Santa-Reparata-di-Balagna, Calenzana, Moncale (pour la Balagne)
et Bastia, Biguglia, Borgo, Furiani, Lucciana, Ville-di-Pietrabugno, San-Martino-di-Lota, Santa-Maria-di-Lota, Brando, Vescovato, Castellare-di-Casinca, Penta-di-Casinca, Venzolasca, Sorbo-Ocagnano, Poggio-Mezzana, Taglio-Isolaccio, Talasani, Santa-Lucia-di-Moriani (pour la région Bastiaise)
Pour plus d’information sur la loi Pinel en Corse et vos possibilités de récupérer jusqu’à 63000€ d’impôts, découvrez notre article :
Les projets immobiliers neufs en haute Corse :
Que ce soit pour un investissement en résidence principale, secondaire, pour du locatif annuel ou saisonnier, voici quelques-un des projets en cours en immobiliers neuf en haute corse :
Immobilier neuf en haute-Corse : Calvi
Vente Appartement Calvi
T2 / T3 / T4 Avec vue Mer et Citadelle
CENTRE VILLE DE CALVI : A deux pas de la citadelle, surplombant la baie, découvrez ce superbe programme immobilier neuf à Calvi, Appartements T2, T3, T4 avec vue mer dans un parc arboré, le tout à 3 minutes à pied du port de Calvi… Ne manquez pas cette opportunité !
Immobilier neuf en haute-Corse : Ile Rousse
Vente Appartement Ile Rousse – Lozari
T2 / T3 / T4 / Mini Villa
A DEUX PAS D’ILE ROUSSE : à 8 minutes d’Ile Rousse, découvrez ce programme immobilier neuf à Lozari, à 5 minutes à pied de la plage de sable fin, petit projet à taille humaine avec une construction qualitative, piscine et vue mer. T2, T3, T4 et Mini Villa disponible.
Nous contacter pour un appartement en Haute-Corse :
Il est important de faire appel à un professionnel expérimenté et qualifié pour vous aider à trouver l’appartement neuf qui convient à vos besoins et pour vous aider dans toutes les différentes étapes de l’achat de votre appartement neuf en Haute-Corse.
N’hésitez donc surtout pas à nous contacter pour toutes questions et informations sur un des projets immobiliers que nous présentons où bien pour que nous réalisions une étude de votre situation fiscale pour vous présenter les possibilités de défiscalisation qui s’offrent à vous.