L’achat d’un appartement neuf en Corse du Sud peut être un excellent investissement immobilier pour les acheteurs qui recherchent un bien immobilier moderne et bien situé dans l’une des plus belles régions de France.
Il existe de nombreux projets immobiliers neufs à vendre dans les principales villes de Corse du Sud, telles que Propriano avec ses plages de sables fin niché dans un écrin de nature, Porto Vecchio, sa vieille ville, ses eaux turquoises et ses plages célèbres, Bonifacio et ses falaises majestueuses face à la Sardaigne, Ajaccio avec sa vie animée et son histoire, Solenzara ou encore diverse autres ville du Sud de la Corse.
Achat d’un appartement neuf en Corse du Sud : quels sont les options?
Trois options s’ouvrent à vous pour l’achat d’un appartement neuf en Corse du Sud : la première est l’achat en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) également appelé achat sur plans, la deuxième est l’achat d’un logement neuf déjà achevé, la troisième est l’investissement immobilier en loi Pinel (qui peux s’effectuer dans le cadre de l’achat en VEFA et dans le cadre d’un achat neuf achevé) pour vous permettre une récupération d’impôt conséquente.
1 – L’achat d’un appartement neuf en Corse du Sud en VEFA :
L’achat d’un appartement neuf en Corse du sud en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un appartement neuf avant sa fin de construction, avec des plans détaillés de votre futur appartement (ainsi que des visuels 3D dans la plupart des cas).
Cela vous permet un choix plus personnalisé de matériaux et des équipements qui composerons votre futur bien immobilier en Corse.
Vous pourrez également dans certains cas (en accord avec le constructeur) redéfinir l’agencement intérieur de votre appartement neuf en VEFA (par exemple si vous souhaitez deux plus petites chambre au lieu d’une seule grande, ou encore par exemple si vous souhaitez un salon plus petit pour obtenir une chambre supplémentaire).
Étant donné la forte tension du marché immobilier en Corse du sud, l’achat d’un appartement neuf en Corse se réalisera la plupart du temps en VEFA (il ne restera en règle générale que peu d’appartements encore disponibles à la vente lors de l’achèvement de la construction).
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, pour de la location annuelle ou saisonnière, l’investissement dans un appartement neuf en VEFA en Corse est un projet qui présente de nombreux avantages par rapport à l’investissement dans l’ancien, découvrez notre article à ce sujet :
2 – L’achat d’un appartement neuf achevé en Corse du Sud :
D’autre part, l’achat d’un appartement neuf achevé présente également des avantages :
Il permet de visiter le logement, de voir les équipements et de s’assurer physiquement que tout est à votre convenance avant de procéder à l’achat.
Toutefois, comme précisé dans le paragraphe précédant, la tension du marché immobilier en Corse du Sud (et en Corse en général) ne permet pas souvent de procéder à l’achat d’un appartement neuf déjà achevé car la plupart du temps, les projets immobiliers en Corse sont déjà vendus sur plan avant la fin de la construction.
3 – La loi Pinel : Profiter de l’achat d’un appartement neuf en Corse du sud pour défiscaliser
La loi Pinel en Corse offre des opportunités de défiscalisation de vos impôts sur le revenu en échange d’un investissement dans un bien immobilier neuf en Corse du Sud destiné à la location (annuelle).
Pour ce faire il faut investir dans un bien neuf (aux dernières normes de construction) situé dans une des villes sous tension listés A ou B1.
Les villes de Corse du Sud concernés sont :
Ajaccio, Porto Vecchio et Bonifacio (en zone A)
ainsi que les villes et villages de Propriano, Sartène, Giuncheto, Afa, Alata, Appietto, Bastelicaccia, Cuttoli-Corticchiato, Peri, Tavaco, Sarrola-Carcopino, Valle-di-Mezzana et Villanova (en zone B1)
Pour plus d’information sur la loi Pinel en Corse et vos possibilités de récupérer jusqu’à 63000€ d’impôts, découvrez notre article :
Les projets immobiliers neufs en Corse du Sud :
Que ce soit pour un investissement en résidence principale, secondaire, pour du locatif annuel ou saisonnier, voici quelques-uns des projets en cours en immobiliers neuf en Corse du sud :
Immobilier neuf en Corse du Sud : Propriano
Vente Appartement Propriano
T2 / T3 / Duplex Avec vue Mer et Jardins
Petit projet immobilier neuf à Propriano, T2, T3, Duplex, vue mer, jardin et parking, construction qualitative avec très peu de lots disponibles, opportunités d’investissement à ne pas manquer !
Immobilier neuf en Corse du sud : Ajaccio
Vente Appartement Ajaccio
T1 / T2 / T3 / T4 – à 800 mètres de la Mer
A NE PAS MANQUER : Programme immobilier neuf à Ajaccio, T1, T2, T3 et T4 avec terrasse et parking à 800 mètres de la Mer, à 2 pas du centre ville, construction qualitative, éligible loi Pinel zone A et LMNP, opportunités d’investissement à ne pas manquer !
Immobilier neuf en Corse du Sud : Porto Vecchio
Vente Appartement Porto Vecchio
T2 / T3 / T4 Avec vue Mer et Piscine
DERNIERS LOTS DISPONIBLES : Superbe programme immobilier neuf en plein centre ville de Porto Vecchio : T2, T3 et T4 avec une sublime vue mer et saline, piscine, terrasses, parking, le tout à 3 minutes à pied du cœur historique et de l’église Saint Jean Baptiste.
Nous contacter pour un appartement en Corse du Sud :
Il est important de faire appel à un professionnel expérimenté et qualifié pour vous aider à trouver l’appartement neuf qui convient à vos besoins et pour vous aider dans toutes les différentes étapes de l’achat de votre appartement neuf en Corse du Sud.
N’hésitez donc surtout pas à nous contacter pour toutes questions et informations sur un des projets immobiliers que nous présentons où bien pour que nous réalisions une étude de votre situation fiscale pour vous présenter les possibilités de défiscalisation qui s’offrent à vous.